마포 상암 지역에 수십 년을 거주하며 관심이 큰 한 전문가는 “상암 롯데 쇼핑몰은 망원동 상인들과 협치 점이 중요해, 오랜 기간을 두고 협상 중인 것으로 알고 있다. 이를 서울시가 책임을 갖고 설득하는 과정에 더욱 더 성의를 보여야 타결에 도움이 될 것”본다고 지적 했다.

 

 

 

이 관계자는 “상암에서 다른 것은 그렇다하더라도 고층빌딩을 짖는 상암 랜드마크의 경우는 이제, ‘고층빌딩의 저주인가’로 불릴 만큼 이 빌딩 건립에는 여러 가지로 해석이 분분하다. 우선, 누구나 다 아는 사실인데, ‘시간 끌기’가 너무 심할 정도로 계속되어 지고 있다. 이 고층빌딩에 조금만 관심을 가져보면 이해가 될 것이다. 현재 서북부 지역 균형 개발이라는 명분아래 이 지역 근처 부동산은 긍정적으로 상승세를 보이고 있다.

 

 

 

 이와 관련, 일단은 지역 전문가로서는 긍정적이다. 그런데, 상암 고층빌딩 건립 추진과 관련, 이를 확대해보면 고층 빌딩 건립을 더 늦추기로 한 일종의 ‘달래기 방편’으로 까지 생각해본다. 왜냐면, 서울시는 상암 지역이나 수색, 은평 등 서북부지역을 ‘등한시 하고 있지는 않는다’는 부분을 보여주면서 ‘개발 추진 의사는있다는 식'으로 '활용’할 수 있다는 점도 있는데, 이러한 부분들이 무늬만 개발은‘사실’이 아니길 바란다.

 

 

 

상암동의 한 아파트 단지에서는 ‘박시장 물러나라’는 구호가 적힌 플래카드가 걸린 적이 있다. ‘시장을 잘못 뽑았다는 자구적인 후회스러움의 문구’가 있다. 물론 서울시장이 서울 전역을 관리하는데 쉽지는 않다. 하지만 고층 랜드마크의 건립을 놓고 계속되어지는 ‘서울시의 보여 주기 행정’에 관심이 클 수밖에 없다.

 

 

 

 진정으로 서울시가 나서야 할 이 곳, ‘고층 랜드마크’는 계속되는 ‘입찰’ ‘유찰’ ‘직접 개발’ ‘다시 입찰’ 등 그간 여러모로 명분을 내세우지만 ‘진정성’있는 자세로 보기는 어렵다. ‘고도의 핑계’로 까지 보여 진다. 주민 관계자들은 이를 두고 ‘너무 한다’는 얘기가 많다. 지루하다는 것이다. ‘일목 요원’하고 집요할 정도로 상암 고층건물에 ‘저주와 방해’를 하고 있다는 느낌이다. 박시장도 이전의 시장 때부터 이곳에 ‘저주세력’이 있는 것은 아닌지도 의문을 갖게 하는 생각도 하게 되곤 한다. 이러한 부분들이 사실이라면 지속적인 방해가 아닌가.

 

 

 

그간 서울시의 고층빌딩에 대한 추진 사례를 계속 지켜보고, 접해 오고 있는 까닭에서다. 그동안 고층빌딩 건립을 놓고, 각종 매스컴의 성격이나 동향, 서울시의 움직임을 분석 검토하면서 많은 것을 느끼는 게 솔직한 심정이다. 일부 매스컴은 박시장 ‘정책’에 동조하는 느낌이다. 잘 살펴보고 비교 분석해 보면 명확하게 알 수가 있다.

 

 

 

나아가 이번 박원순 서울시장의 이번 발표를 놓고 김현미 국토부 장관과 박원순의 ‘방향’도 해당이 될 수 있다. ‘방향 뒷면’이 궁금해지기도 한다. 그 배경을 지속가능하게 알아볼 필요가 있다. 더불어 잘 사는 시민, 국민을 누가 싫어할 것인가. 옳고 그름의 판단은 국민의 못이지만 서울시의 ‘그럴듯한 청사진’과 이에 따른 ‘논리’는 어디서 왜 나오는 지 그 배경이 매우 궁금해지는 시점이다.

 

 

 

용산구 ‘마스터플랜’, 영등포구 ‘여의도 통합 개발계획’은 좋지만 순서가 시기적으로 맞는 것인지, 꼭 필요한 부분은 무엇인지를 살피는 계기가 됐으면 하는 바람이다. 박시장이 ‘대권 주자’여서 그런 것인지 어쩐지는 몰라도…."

이 전문가는 상암 개발에 관심을 보이며 상식적으로 납득할 수 있는 부동산 정책을 촉구했다.